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司法拍卖买的房需要交哪些税费

司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 如房产证过五年并是唯...

这相当于从法院购买房产。契税: 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴纳。 1、对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,按1%税率征收契税。 2、对个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且...

税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 还有拍卖佣金,按拍卖成交价的5%。 如...

跟正常的是一样一样的。契税3个点,营业税0个点,个人所得税1个点,其他杂费约0.3个点,因为面积超过144平,需追加约1.1个点的奢侈税,共计约5.4个点左右,以当地地税部门给出的市场指导价为准,如有异议可以提出。 但肯定是按136万缴纳了,呵呵。

司法拍卖房产过户税费约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。如房产证过五年并是唯...

购买法院拍卖房产需要交的税费手续费有: 契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅...

你好,购买拍卖的房子和正常二手房交易一样,需要缴纳契税。对于拍卖的手续费用等,直接从购房款中收取

需要的。 法院拍卖房产税费也就是二手房买卖税费。 1、契税 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3...

法拍房的税费跟二手房交易一样,有契税、增值税及附加、个人所得税、印花税、土地增值税。跟二手房不同的是,这里面契税是由买家来承担;增值税及附加、个人所得税、土地增值税由卖家承担;印花税各半。 但是实际操作过程中,房产所有税费,包括...

法院拍卖的房产税费跟二手房过户一样。 税费约为报税价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

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